资产重组还在持续，行将更名的格力地产划转至白发集团
(文/孙梅欣 修改/张广凯）
接近发布年报之际，格力地产突发公告，因控股股东珠海出资控股有限公司（简称“海投公司”）被无偿划转，公司控股股东改变为白发集团。
格力地产在4月10日晚间发布了这一公告。公告称，格力地产原控股股东为海投公司，珠海市国资委近来将公司全体无偿转至白发集团。划转之后，海投公司成为白发集团旗下的二级企业。这意味着，原归于海投部属公司的格力地产，也归并进入白发集团。
白发集团的控股股东是珠海市国资委，在改变之前，格力地产是珠海国资委旗下的二级子公司，划归至白发集团后，格力地产成为国资委的三级子公司，可是国资委仍是公司的实践操控人，控股股东也依然是海投公司。
跟着股权改变的完结，格力地产加快推动资产重组，退出房地产事务，并转向以免税事务为中心的大消费工业。
2024年7月，格力地产宣告，会将逐渐退出房地产开发事务，并完结主业转型的全体战略考量。
随后，格力地产在上一年末，把依然持有的上海、三亚、重庆等非珠海区域相关地产事务的股权和债款，和海投公司持有的免税集团股权进行置换。在海投公司用4.25亿元现金不补足差价后，格力地产获得了免税集团51%的股权。
实践上，格力地产方案拓宽免税事务由来已久。早在2020年，格力地产就曾提出想收买珠海免税悉数股权，以将事务板块拓宽至房地产、大消费、生物医药大健康范畴。
但之后重组事务几经调整未能成行，加之地产职业迎来剧变，格力地产在2024年宣告退出房地产事务，深化免税的消费事务。
就在不久前，格力地产宣告，方案改变公司称号、证券简称、经营范围和修订规章，称号改变为“珠海珠免集团股份有限公司”，完全从一家房地产企业，变身为以免税为中心的消费类企业。
不过，现在格力地产旗下仍有坐落珠海区域的房地产开发事务，据《我国经营报》的音讯，未来格力地产不再新增房地产开发事务，若5年内公司没能全体退出房地产，珠海海投会经过市场化方法，处置到时没有退出结束的房地产事务。
格力地产划转的白发集团旗下，相同有房地产开发事务。依据不久前白发股份发布的2024年财报，上一年房地产全口径出售额到达1054.44亿元，进入全国房企出售额前十职业；经营收入599.92亿元，同比下降16.84%；归母净利润9.51亿元，同比下降48.24%。
现在，白发股份储藏的开发土地计容建筑面积376.83 万平方米，在建面积 835.63万平方米。
相比之下，格力地产的地产事务总体量则小得多。到现在，格力地产没有发布公司上一年成绩，不过从2024年中期成绩显现，上一年上半年格力地产经营收入仅有18.93亿元，归属上市公司股东净亏损到达7.77亿元。2023年公司全年的房地产事务收入，也仅有42.33亿元。
因为格力地产已将公司持有的大部分地产事务置换，在划入白发集团后，避免了或许存在的同业竞赛。跟着公司股权改变完结，以及已经在推动中的更名，“格力地产”这一称号，或许很快将成为一段前史。
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